Налог на прибыль 0% первые пять лет
Налог на имущество и транспортный - 0% до 10 лет, земельный - 0% до 5 лет, свободная таможенная зона на оборудование. Условия закреплены в инвестсоглашении.
Все льготы и тарифы →
ОЭЗ «Система» · Саранск
Производственные площади
Производственные площади
в готовом бизнес-парке
8 000 м² под производство и офисы на территории особой экономической зоны. Подведенные мощности, ж/д ветка рядом, охраняемая территория и налоговые льготы для резидентов.
2га площадь участка
8тыс. м² общая площадь
21резидентов МСП
2027ввод в эксплуатацию
Почему здесь
Готовая площадка вместо своей стройки
Помещение с подведенными мощностями и статус резидента ОЭЗ - вместо участка, проекта, разрешений и подключений.
Энергомощности
3,2 МВт на площадку, подключение без своих техусловий и очереди на присоединение.
Газ, вода, стоки
Газоснабжение 92 м³/час, водоснабжение и водоотведение по 3,73 м³/час, очистные сооружения.
Ж/д ветка и трассы
Железнодорожная ветка на территории, пересечение трасс Р178, Р179, Р180, аэропорт с грузовым терминалом.
Охрана и содержание
Круглосуточная охрана, уборка территории и парковка уже включены в арендную ставку.
Объект
Как будет выглядеть бизнес-парк
Производственно-складской комплекс с офисной частью, погрузочными воротами и парковкой.
Визуализация проекта. Объект строится, ввод в эксплуатацию - 2027 год.
Кому подойдет
Направления производств
Площади рассчитаны на небольшие и средние производства. Приоритет - субъекты МСП.
Металлообработка
Токарные, фрезерные работы
Сварочные работы
Металлоконструкции
Резка и гибка металла
Лазер, плазма, листы и трубы
Порошковая окраска
Защитные покрытия
Металлоконструкции
Изделия из проката
Деревообработка
Пиломатериалы
Бумага и картон
Переработка, упаковка
Текстиль
Пошив продукции
Пластмассы
Изделия из пластика
Электротехника
Оборудование и сборка
Мебель и двери
Из дерева и металла
Иные виды
По согласованию с УК
Сроки
Этапы проекта
Строительство идет, площади можно бронировать до ввода объекта.
Июль 2025
Проект прошел отбор на субсидию
Постановление Правительства РФ № 316
Ноябрь 2025
Завершены проектные работы
Январь 2026
Положительное заключение госэкспертизы
Получено разрешение на строительство
Март 2026
Начало строительства объекта
2 полугодие 2027
Ввод объекта в эксплуатацию
Заезд резидентов
Закупки
Объявления о закупках
Запросы предложений на работы и поставки по проекту бизнес-парка. Документация прикреплена к каждому объявлению.
Планируете разместить производство?
Подберем помещение под задачу, посчитаем аренду и мощности, расскажем про статус резидента.