О проекте

Бизнес-парк в Саранске - это готовые производственные и офисные помещения для малого и среднего бизнеса на территории особой экономической зоны «Система».

Суть проекта

Площади под производство, а не под стройку

Проект создает дополнительные площади и комфортные условия для ведения бизнеса и открытия новых производств субъектами малого и среднего предпринимательства. Управляющая компания - ООО «НК-Индустрия».

Резидент получает готовое помещение с подведенными коммуникациями и мощностями. Не нужно искать участок, проектировать здание, проходить экспертизу, получать разрешение на строительство и стоять в очереди на технологическое присоединение.

Площадка реализации - территория ОЭЗ «Система», есть возможность применения специального правового режима особой экономической зоны при выполнении требований резиденства.

  • 01

    Готовая инфраструктура

    Электричество, газ, вода, водоотведение и очистные сооружения уже на площадке.

  • 02

    Приоритет МСП

    100% площадей предназначены для производств субъектов малого и среднего бизнеса.

  • 03

    Льготы резидента

    Налоговые преференции ОЭЗ и режим свободной таможенной зоны на оборудование.

  • 04

    Логистика

    Ж/д ветка на территории, пересечение федеральных трасс, аэропорт с грузовым терминалом.

Цифры

Ключевые показатели

Параметры объекта по проектной документации.

2 га

площадь участка

7 тыс. м²

площадь застройки

8 тыс. м²

общая площадь

7 тыс. м²

полезная площадь под аренду

21

резидент из числа МСП

100%

площадей для производств МСП

Март 2026

начало строительства

2027

ввод в эксплуатацию

Площадка

ОЭЗ «Система»

Размещение производства на территории особой экономической зоны позволяет получить двойное резидентство, повысить конкурентоспособность выпускаемой продукции за счет ослабления налоговой нагрузки и уменьшения таможенных пошлин - при выполнении требований к резидентам ОЭЗ.

Специальный правовой режим дает возможность реализовать бизнес-план с использованием федеральных налоговых льгот. Стабильность условий гарантирована на государственном уровне и зафиксирована в инвестиционном соглашении.

Подробно об инфраструктуре особой экономической зоны - на сайте sistema-land.ru.
Таблица льгот резидента
Резиденты

Направления производств

Основные виды деятельности, под которые рассчитаны площади. Иные направления - по согласованию с управляющей компанией.

Металлообработка
Токарные, фрезерные работы
Сварочные работы
Металлоконструкции
Резка металла
Лазерная, плазма
Гибка металла
Листы, трубы
Порошковая окраска
Защитные покрытия
Металлоконструкции
Изделия из проката
Деревообработка
Пиломатериалы
Бумага и картон
Переработка
Текстиль
Пошив продукции
Пластмассы
Изделия из пластика
Электротехника
Оборудование
Мебель и двери
Из дерева и металла

+ иные виды по согласованию

График

Сроки реализации

Июль 2025
Отбор на привлечение субсидии

Проект прошел отбор по постановлению Правительства РФ № 316

Ноябрь 2025
Завершение проектных работ по объекту
Январь 2026
Госэкспертиза и разрешение на строительство

Положительное заключение государственной экспертизы проекта, получено РНС

Март 2026
Начало строительства объекта
2 полугодие 2027
Ввод объекта в эксплуатацию

Передача помещений резидентам

Хотите стать резидентом?

Расскажем про свободные площади, условия аренды и требования к резидентам ОЭЗ.

Связаться с нами